5. prosince 2022 16:40
Komerční sděleníPřehled nájmů v Česku: jak se vyvíjí ceny nájmu a srovnání mezi městy
Přehled nájmů v Česku: jak se vyvíjí ceny nájmu a srovnání mezi městy Zdroj: Pexels.com
Celkovou poptávku po nájemním bydlení aktuálně nejvíce ovlivňuje nedostupnost vlastního bydlení. Pro většinu lidí je tak nájem jedinou alternativou, jelikož na drahé hypotéky nedosáhnou.
Zvyšující se poptávka samozřejmě přináší i růst cen nájemného. Ne všechny města napříč republikou, ale zažívají stejný růst. Rozdíl najdeme u pronájmu bytů v Praze, v Brně či Plzni. To samé platí i o různých dispozicích bytů.
V Praze nejvíc rostly byty menších dispozic (1+kk, 1+1, 2+kk), které jsou v současnosti i nejvíce vyhledávané. Větší dispozice procentuálně dosáhly nižší růst nájemného než ty menší a teda například dispozice 2+kk v průměru zdražila o 2060 Kč (12,3 %), dispozice 3+1 zdražila o 1941 Kč (8,3 %).
Naopak za pronájem bytu v Brně v oblíbené dispozici 2+kk si lidé připlatí jenom 479 Kč (3,3 %), za byt v rodinné dispozici 3+kk je to 2413 Kč (12,2 %). Ani v Ostravě nebo Olomouci si zájemci o vlastní bydlení budou muset spíš počkat, jelikož nájmy jsou pořád o polovinu levnější než současné splátky hypoték.
Vývoj cen nájemního bydlení je v současnosti ostře sledovaným segmentem trhu a panuje zde řada otázek a předpovědí. Podívejte se na podrobný vývoj cen nájemního bydlení v jednotlivých městech:
Tabulka 1: Ceny nájemního bydlení ve velkých městech za 3. čtvrtletí 2022 (v Kč)
Ceny nájemního bydlení ve velkých městech za 3. čtvrtletí 2022 (v Kč) Zdroj: FTV Prima
Zdroj: Statistiky společnosti UlovDomov.cz na základě mediánů cen
Tabulka 2: Meziroční srovnání 3Q 2022 a 3Q 2021 (v Kč)
Meziroční srovnání 3Q 2022 a 3Q 2021 (v Kč) Zdroj: UlovDomov.cz
Zdroj: Statistiky společnosti UlovDomov.cz na základě mediánů cen
Autor článku
