Malíř Kristian Kodet prodává palác ve Velkém Meziříčí za 53 milionů
Akademický malíř Kristian Kodet (76) před pěti lety koupil a citlivě zrekonstruoval renesanční palác na náměstí ve Velkém Meziříčí. Vytvořil v něm rodinné muzeum tří generací umělců Kodetových. Dnes tuto historickou budovu nyní za 53 milionů prodává.
Sen akademického malíře Kristiana Kodeta o velkolepém rodinném muzeu tří generací umělců Kodetů bohužel končí. Mohou za to vysoké provozní náklady, neustálý tlak spojený s péčí o chod Muzea Kodet a v neposlední řadě vážné zdravotní komplikace, které umělce potkaly po operaci srdce. Po tomto vážném zákroku a komplikovaném zotavování už Kodet nemá dost sil pokračovat v každodenním vysokém nasazení, jaký provoz muzea vyžadoval.
Přečtěte si: Pohádkový zámek Telč. Zrekonstruovaný poklad moravské renesance je otevřený po celý rok
Sen versus realita
„Ano, prodávám to. Velké Meziříčí je malé město, nepřijede sem tolik lidí se zájmem o umění jako třeba v Praze. Dalším problémem jsou ty strašlivé náklady, jen za elektřinu platíme 150 tisíc měsíčně. Mrzí mě to, ale musíme palác prodat,“ potvrdil Kodet pro expres.cz. Dalším důvodem je podlomené zdraví. „Mohlo by to být lepší, stáří někdy stojí víte za co,“ dodal. „Bylo to moje životní dílo a nesmírně mě to mrzí, ale takhle to dál nejde,“ naznačil prý malíř svým blízkým, že musí ustoupit realitě.
Muzeum za desítky milionů
Unikátní renesanční palác, jehož historie sahá až do roku 1578, koupila rodina malíře Kristiana Kodeta v roce 2020. Do památkově chráněného objektu společně s manželkou Janou investovali desítky milionů korun a spoustu energie, aby v něm mohl otevřít Muzeum Kodet – vysněnou galerii věnovanou dílům tří generací své slavné rodiny umělců.
Mohlo by vás zajímat: Objevte vzkříšenou krásu vrchnostenské zahrady na hradě Pernštejn
Historie paláce
Budova luteránského gymnázia je podle památkového katalogu památkově chráněná od roku 1958. Renesanční palác nechala roku 1578 postavit Alena Berková-Meziříčská z Lomnice pro nově založenou latinskou luteránskou akademii. V polovině 17. století byl v objektu zřízen panský pivovar, který tam zůstal až do roku 1949. Později využívalo budovu město.
Splněný životní sen
Unikátní historickou budovu rodina Kodetových citlivě zrekonstruovala. Z bývalé zchátralé vietnamské tržnice vznikly honosné sály pro sochy dědečka Emanuela a otce Jana Kodeta i pro jeho vlastní obrazy. Od léta 2022 tak ve Velkém Meziříčí fungovalo velkolepé rodinné muzeum. Byla to jeho srdeční záležitost a splněný životní sen.
Krustian Kodet s manželkou Janou, Krustian Kodet s manželkou Janou. na jejíž bedrech velká část organizace renovačních prací ležela. Zdroj: Tomas Blazek / MFDNES + LN / Profimedia
Do ambiciózního projektu vložili veškerou svou energii i finance. „Když jsme to tady poprvé uviděli, byli jsme nadšení, ač to tu bylo celé zarovnané věcmi tehdejších nájemců. Říkali jsme si, že to je přesně to, co pro realizaci našeho záměru potřebujeme. Jsou to prostory s dostatkem místa pro umístění obrazů i soch,“ vzpomněla na seznámení s budoucím rodinným muzeem Jana Kodetová, manželka Kristiana Kodeta pro iDNES.cz.
Ačkoliv si podle ní rodina tehdy rozhodně nemyslela, že úpravy budovy, která je stará několik století, budou snadné, přece jen je náročná a také velmi nákladná cesta za realizací jejich snu trochu zaskočila.
„Jenom renovace parket ve třech velkých výstavních místnostech stála čtvrt milionu korun. Další miliony šly do omítek, výměny dveří, oprav vedení elektřiny, která tady byla ještě v hliníku, a hlavně do topení, včetně instalace dvou nových plynových kotlů i několika desítek topných těles,“ popsala J. Kodetová.
Extrémně náročný provoz
Provoz muzea v tak rozsáhlé historické budově je nesmírně náročný ekonomicky, technicky i lidsky. Samotný objekt je kulturní památka, což sice zaručuje historické kouzlo (klenby, dřevěné schodiště či sgrafitová fasáda byly pečlivě obnoveny), ale zároveň to znamená i vyšší náklady na údržbu a energie.
Bude se vám líbit: David Koller prodává nádherný dům v Mikulově. Se starou vinicí i nahrávacím studiem
Energetická náročnost budovy s plochou téměř dvou tisíce metrů čtverečních spadá do nejhorší třídy G, tedy mimořádně nehospodárná. Jelikož se v celém rozlehlém objektu s vysokými stropy topí plynem, udělal majitelům vrásky na čele nedávný převrat v cenách energií. Roční provozní náklady se v takové budově mohou vyšplhat hravě ke dvěma milionům.
Podle zdroje z malířova okolí se měsíční náklady na energie vyšplhaly až na 240 tisíc korun, mimo jiné kvůli nutnosti vytápět rozlehlé sály a udržovat budovu v chodu.
Palác je k mání za 53 milionů korun
Monumentální renesanční palác s vlastním nádvořím přímo v centru města je nyní na prodej za 53 milionů korun. Historická budova se nachází na pozemku o rozloze 2641 metrů čtverečních a nabízí užitnou plochu téměř 1868 metrů čtverečních.
V přízemí je několik výstavních sálů, galerie, obchod a malá kavárna. V patře pak luxusní bytové prostory - rodinné zázemí se čtyřmi ložnicemi, velkým obývacím pokojem, kuchyní a velkou společenskou místností přístupnou z galerie. Nechybí ani rozsáhlé sklepy pod celou budovou a prostorná půda.
Autor článku
